Turhapo Logo
Masaüstü Reklam
Türkiye Gayrimenkul Sektöründe 2025 Için Umut Verici Gelişmeler Derya Filiz Dalga (1)

Türkiye Gayrimenkul Sektöründe 2025 için Umut Verici Gelişmeler – Derya Filiz Dalga

Merkez Bankası’nın geçtiğimiz haftalarda yaptığı 250 baz puanlık faiz indiriminin ardından, Türkiye’nin gayrimenkul sektörü 2025 yılı için umut verici bir döneme girmeye hazırlanıyor. Mega Proje Yönetim Kurulu Başkanı Derya Filiz Dalga, konut piyasasının 2024 yılının son çeyreğinden itibaren hareketlendiğini ve 2025’te daha da ivme kazanacağına inandığını belirtti. Dalga, faiz oranlarındaki düşüşün konut kredilerinin ikinci yarıda daha erişilebilir hale gelmesini sağlayacağını, ancak fiyatların artmadan önce fırsat yakalamak isteyen alıcıların avantajlı bir konumda olacağını vurguladı.

2024 Son Çeyreğiyle Gelen Toparlanma

Son yıllarda durağan bir seyir izleyen gayrimenkul sektörü, 2024 yılının son çeyreğiyle birlikte yeniden hareketlenmeye başladı. Dalga, satış adetlerinde artış gözlemlenirken, özellikle ipotekli satışlarda ve kredi kullanımında düşüş yaşandığını belirtti. Büyükşehirlerdeki artışlar ve ilk el satışlarındaki hareketlilik, piyasanın dinamik yapısını koruduğunu gösterse de, yüksek faiz oranları ve yabancılara yapılan satışlardaki gerileme, sektörün karşılaştığı temel zorluklar arasında yer alıyor. Bu durum, yeni stratejilere duyulan ihtiyacı artırıyor.

Türkiye Gayrimenkul Sektöründe 2025 Için Umut Verici Gelişmeler Derya Filiz Dalga (2)

Müteahhitlerin Taksitli Ödeme Modelleri Canlandırıyor

Dalga, müteahhitlerin kendi bünyelerinde geliştirdiği taksitli ödeme modellerinin sıfır konut piyasasını canlandıran önemli bir unsur haline geldiğini belirtti. Faiz oranlarının yüksek olduğu bu dönemde, alıcıların peşinat ödemekte zorlandığına dikkat çeken Dalga, taksitli ödeme yöntemlerinin sektördeki hareketliliği destekleyeceğini ifade etti.

2025’in İkinci Yarısında Kredili Satışlar Artacak

Derya Filiz Dalga, faiz indirimlerinin 2025 yılı ikinci yarısında konut kredilerini etkileyerek kredili satışları artıracağına, ancak fiyatların ilk yarıda sabit kalacağına dikkat çekti. Satıcıların, nakit yerine kredili satışlara yönelmesiyle birlikte, ikinci yarıda piyasa hareketliliğinin artması bekleniyor.

Fırsat Dönemi Başladı

Dalga, faiz indirimlerinin henüz krediye ulaşımı kolaylaştırmadığını, ancak yastık altı birikimlerin gayrimenkul gibi güvenli yatırımlara kaymaya başladığını belirtti. Nakit sıkıntısı çeken birçok kişinin mülk satışlarına yöneleceğini ifade eden Dalga, “Parası olan için tam alım zamanı” dedi. Faizler düşmeden ve fiyatlar artmadan önce alım yapanların kazançlı çıkacağını vurgulayan Dalga, bu dönemi fırsat olarak değerlendirenlerin gelecekte avantaj sağlayacağına inandığını söyledi.

Yastık Altı Birikimler Gayrimenkule Kayacak

Dalga, bankalardaki mevduat faiz oranlarının düşmesiyle birlikte, yastık altı birikimlerin yanı sıra kur korumalı mevduat hesaplarından çıkan kişilerin de gayrimenkule yönelmesinin beklendiğini belirtti. Faizlerin düşmesi ve mevduat faizinden yeterince gelir elde edemeyen yatırımcıların, gayrimenkul gibi alternatif yatırımları tercih etmeye başlayacaklarını ifade etti.

2025, Gayrimenkul Sektörü İçin Umut Verici Bir Dönem Olacak

2025 yılı için makroekonomik göstergeler, siyasi gelişmeler ve teknolojik dönüşümler gayrimenkul sektörünü doğrudan etkileyecek faktörler arasında yer alıyor. Dalga, yatırımcıların bu unsurları dikkatle analiz etmelerinin önemine vurgu yaptı. Yatırım kararlarını verirken döviz kurları, faiz oranları ve amortisman süreleri gibi ekonomik göstergelerin takibinin kritik olacağına değindi.

Arsa ve İnşaat Maliyetleri Düşmeden Fiyatlar Düşmez, Artar

Dalga, sektörde arz eksikliği olduğunu ve birçok firmanın sektörden çekildiğini belirtti. Üretim fazlası olduğunda, talebin azalması durumunda fiyatların gerileyebileceğini ifade eden Dalga, “Ancak üretim yok, fiyatların düşmesini beklemiyorum. Arsa maliyeti düşmeden konut fiyatlarının gerilemesi mümkün görünmüyor” dedi. Geçmişte firmaların ellerindeki malzeme ile fiyatları kırabildiklerini, ancak maliyetlerin arttığı bir dönemde fiyat artışlarının kaçınılmaz olduğunu belirtti.

Lokasyon ve Gelecek Değeri Öne Çıkacak

Dalga, gayrimenkul yatırımının başarısını belirleyen en önemli faktörün lokasyon olduğunu ifade etti. Büyükşehirlerdeki merkezi bölgeler değerini korurken, ulaşım projeleri ve kentsel dönüşüm çalışmalarının etkisiyle çevre bölgelerdeki yatırımların uzun vadede kazanç potansiyeli taşıyacağını belirtti. 2025’te özellikle gelişen bölgelerde yatırım fırsatlarının artması bekleniyor.

“Konut Yatırımcıları Kazançlı Çıkabilir”

Derya Filiz Dalga, 2025 yılına dair değerlendirmesinde, “2025 yılı, gayrimenkul sektörü için umut verici bir dönem olacak. Faiz indirimi ve ekonomik toparlanma süreciyle birlikte, doğru yatırımlar yapanların kazançlı çıkması bekleniyor. Konut alıcıları için önemli fırsatlar sunulacağına dikkat çekiyorum. Tahminlerimize göre, yılın ilk çeyreğinden sonra talepteki toparlanma ile birlikte konut fiyatlarında reel artış göreceğiz. Konut yatırımcıları, doğru zamanda harekete geçerek büyük fırsatlar elde edebilir” dedi.

Oku  Nurgül Dökmecier’den Göbeklitepe’den İlham Alan Eserler

Tüm Reklam, Tanıtım ve İşbirlikleri için bulten@turhapo.com


Ayla Algan Ve Doğan Cüceloğlu’na Anlamlı Bir Anma Gecesi (2)
Ayla Algan ve Doğan Cüceloğlu’na Anlamlı Bir Anma Gecesi
Nurgül Dökmecier’den Göbeklitepe’den İlham Alan Eserler (1)
Nurgül Dökmecier’den Göbeklitepe’den İlham Alan Eserler
Nuray Özler Yolcu “kendimi Zorlamayı Seviyorum” Eylül Aşkın İle... Özel Söyleşi (3)
Nuray Özler Yolcu: “Kendimi zorlamayı seviyorum” Eylül Aşkın İle… Özel Söyleşi
Sanatın Evrim’i 51. Bölüm – Mehmet Najafzadeh, Eylül Aşkın – Evrim Sanat, Mikado İletişim (3)
Sanatın Evrim’i 51. Bölüm – Mehmet Najafzadeh, Eylül Aşkın – Evrim Sanat, Mikado İletişim
Onur Yılmaz’ın Öncülüğünde Filmhouse, Türk Filmlerini Dünya Sahnesine Taşıyor (1)
Onur Yılmaz’ın Öncülüğünde Filmhouse, Türk Filmlerini Dünya Sahnesine Taşıyor
Taha Şen'in Yeni Şarkısı 'seni Allah Affetsin' Tüm Dijital Platformlarda! (7)
Taha Şen’in Yeni Şarkısı ‘Seni Allah Affetsin’ Tüm Dijital Platformlarda!
Yahuda Ile Geri Döndü Derya Şen Yahuda Vizyona Girdi (1)
Derya Şen Geri Döndü: “YAHUDA” Vizyona Girdi
Eylül Aşkın İle, Esma Er, Ayrılmayalım Düeti, Hayat Gör Beni, Şahika Tekand Akademi, Müzikalite önemi, Sanatla Yaşam, Esma Er şarkıları, (3)
Esma Er: “Benim için kriter müzikalite” Eylül Aşkın ile… Özel Söyleşi
Çiğdem Yorgancıoğlu Geleceğe Değer “proje Lansmanı İzlenimleri (3)
Çiğdem Yorgancıoğlu: Geleceğe Değer Proje Lansmanı İzlenimleri
İbb Desteğiyle Magnum İstanbul'da 200 Fotoğraf Ve 70 Sanatçıyla Görsel Bir Şölen (1)
İBB Desteğiyle Magnum İstanbul’da: 200 Fotoğraf ve 70 Sanatçıyla Görsel Bir Şölen
''Şule Aryay'', Pera Palace’ta Deep Silence Sergisi Ile Sanatseverlerle Buluştu!. (2)
”Şule Aryay”, Pera Palace’ta “Deep Silence” Sergisi ile Sanatseverlerle Buluştu!..
21 Sanatçıdan 60 Eser Mor Temalı Sergi Türkan Saylan'da Ziyaretçilerini Bekliyor (1)
21 Sanatçıdan 60 Eser: MOR Temalı Sergi Türkan Saylan’da Ziyaretçilerini Bekliyor
Esra Banguoğlu Oğut – Özge Zeki, Mutluluğun İzindeki Sohbetler, 5. Bölüm (1)
Esra Banguoğlu Oğut – Özge Zeki, Mutluluğun İzindeki Sohbetler, 5. Bölüm
Zeynep Bugay, Yeni Adıyla Pia “türk Kadınlarının Tamamının çok Yalnız Olduğuna Inanıyorum.” Eylül Aşkın Ile... Özel Söyleşi (1)
Zeynep Bugay, yeni adıyla Pia: “Türk kadınlarının tamamının çok yalnız olduğuna inanıyorum.” Eylül Aşkın ile… Özel Söyleşi
Yeni Kültür Sanat Ve Edebiyat E Dergisi “vede” Okur Ile Buluşma Hazırlığında! (1)
Yeni Kültür-Sanat ve Edebiyat E-Dergisi “VEDE” Okur ile Buluşma Hazırlığında!
Sanatın Evrim’i 49. Bölüm – Zahit Büyükişliyen, Günsu Saraçoğlu – Evrim Sanat, Mikado İletişim (2)
Sanatın Evrim’i 49. Bölüm – Zahit Büyükişliyen, Günsu Saraçoğlu – Evrim Sanat, Mikado İletişim
Desen Halıçınarlı’dan Palas Pandıras Sergisi Quick Art Space’te Başlıyor (1)
Desen Halıçınarlı’dan “Palas Pandıras” Sergisi Quick Art Space’te Başlıyor
Tülin Akkaş'ın 'eŞİkte' Sergisi Hakikat Ve Hayalin Büyüleyici Yolculuğu Küratör Nuray Özler Yolcu (1)
Tülin Akkaş’ın ‘EŞİKTE’ Sergisi: Hakikat ve Hayalin Büyüleyici Yolculuğu – Küratör Nuray Özler Yolcu
Asuman Tuncay’ın “an’lar Ii” Sergisi Sanatseverlerle Buluştu (1)
Asuman Tuncay’ın “AN’LAR II” Sergisi Sanatseverlerle Buluştu
Burak Gülgen “okuma Yazmayı Senaryo Okuyarak Söktüm” (3)
Burak Gülgen: “Okuma yazmayı senaryo okuyarak söktüm” Eylül Aşkın ile… Özel Söyleşi
Gözde Atlas’tan Mühürlenmiş Zaman Sergisi Asmalımescit'te Büyüleyici Bir Deneyim (1)
Gözde Atlas’tan “Mühürlenmiş Zaman” Sergisi: Asmalımescit’te Büyüleyici Bir Deneyim
Sanatın Evrim’i 48. Bölüm – Salih Keleş, Günsu Saraçoğlu – Evrim Sanat, Mikado İletişim (3)
Sanatın Evrim’i 48. Bölüm – Salih Keleş, Günsu Saraçoğlu – Evrim Sanat, Mikado İletişim
Tatbikat Sahnesi’nin “cehennem” Oyunu İlk Kez İstanbul’da! Biletler Tükenmeden Alın! (1)
Tatbikat Sahnesi’nin “Cehennem” Oyunu İlk Kez İstanbul’da! Biletler Tükenmeden Alın!
Tophane I Âmire’de Geleneksel Sanatların Büyüsü Âdil I Mutlak Sergisi (1)
Tophane-i Âmire’de Geleneksel Sanatların Büyüsü: Âdil-i Mutlak Sergisi
Aleni Yaşamlar Toplum, Adalet Ve Şeffaflık Üzerine Sarsıcı Bir Roman (1)
Aleni Yaşamlar: Toplum, Adalet ve Şeffaflık Üzerine Sarsıcı Bir Roman

Turhapo Logo
Türkiye Haber Portalı Logo 2
Türkiye News Portal Logo
Istanbul Haber Portali Logo
Yerelden Globale Logo
Multi Medya Blog 1